자신이 원하는 가격에 주택을 매각하는 셀러의 비율이 28%에 불과한 것으로 나타났다.'바이어 마켓'이라는 반증이다.
부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 자신이 원하는 가격에 주택을 매각하는 셀러의 비율은 전년동기 대비 4% 포인트 떨어진 28%에 그치면서 팬데믹이 본격화됐던 지난 2020년 초 이후 최저수준까지 하락했다. 이를 전체 절반 이상인 53%가 프리미엄이 붙은 가격에 주택을 처분했던 2022년과 비교하면 무려 25%포인트나 하락한 수치다.
최근 거래된 주택의 가격을 보면 리스팅 당시 가격(42만5천950달러) 대비 약 7%(2만8천950달러)낮은 39만7천달러를 기록했다.
북가주 샌호세와 오클랜드 등 단 5곳만이 리스팅 가격 대비 높은 가격에 주택이 거래되고 있는데 이마저도 매월 그 비율이 감소하는 추세다.
잠정주택 매매지수가 전년동기 대비 1% 넘게 줄어드는 가운데 리스팅 매물은 지난해 같은 기간에 비해 5% 이상 늘었다. 여기에 리스팅에 오른 지 2주 안에 에스크로가 열리는 집의 비율은 전체 37.6%로 2020년 이후 최저치를 기록하고 있다. 이와 같은 상황이 이어진다면 올해 8월을 기점으로는 주택 가격 또한 확연히 하락세로 돌아설 가능성이 높다.최한승 기자
부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 자신이 원하는 가격에 주택을 매각하는 셀러의 비율은 전년동기 대비 4% 포인트 떨어진 28%에 그치면서 팬데믹이 본격화됐던 지난 2020년 초 이후 최저수준까지 하락했다. 이를 전체 절반 이상인 53%가 프리미엄이 붙은 가격에 주택을 처분했던 2022년과 비교하면 무려 25%포인트나 하락한 수치다.
최근 거래된 주택의 가격을 보면 리스팅 당시 가격(42만5천950달러) 대비 약 7%(2만8천950달러)낮은 39만7천달러를 기록했다.
북가주 샌호세와 오클랜드 등 단 5곳만이 리스팅 가격 대비 높은 가격에 주택이 거래되고 있는데 이마저도 매월 그 비율이 감소하는 추세다.
잠정주택 매매지수가 전년동기 대비 1% 넘게 줄어드는 가운데 리스팅 매물은 지난해 같은 기간에 비해 5% 이상 늘었다. 여기에 리스팅에 오른 지 2주 안에 에스크로가 열리는 집의 비율은 전체 37.6%로 2020년 이후 최저치를 기록하고 있다. 이와 같은 상황이 이어진다면 올해 8월을 기점으로는 주택 가격 또한 확연히 하락세로 돌아설 가능성이 높다.최한승 기자
