-GTX·SRT 초역세권 입지에 삼성SDI 입주 완료…풍부한 고정 수요 확보 ’더 플레이스 마당’
-‘임대수익률 6% 보장’, ‘담보대출이자 5% 지원’ 등 파격혜택 제공으로 눈길
롯데마트가 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’에 정식 오픈하며, 복합상업시설의 완성도와 상권 안정성에 한층 힘을 더했다.
이미 운영 중인 메가박스, 올리브영 등과 함께 구성된 앵커테넌트 라인업은 소비자 체류 시간을 높이고, 상업시설 전반의 집객력과 소비 흐름에 긍정적 영향을 주고 있다. 롯데마트(롯데슈퍼 동탄디에트르점)는 생활 밀착형 유통시설로, 단지 입주민은 물론 인근 주거지와 유동 인구를 대상으로 신선식품부터 생필품까지 다양한 상품을 제공한다.
‘롯데마트 동탄디에트르점’은 동탄역과 가까운 입지, 탄탄한 배후수요와 결합되어 상가 활성화를 이끌 핵심 축으로 작용할 것으로 기대된다.
-상업시설 내 메가박스·올리브영·롯데마트 모두 오픈
이로써 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’은 메가박스 동탄역점(7개관 리클라이너 상영관), 올리브영, 롯데마트 등 주요 소비 동선을 책임지는 브랜드들이 모두 오픈을 완료한 상태다. 이에 주중·주말, 주간·야간을 막론하고 꾸준한 유입을 기대할 수 있어, 실수요 기반이 탄탄한 복합상업시설로 자리매김하고 있다.
-삼성SDI 상주 인력 및 입주민 고정수요 확보, 동탄역 초역세권 입지로 유동인구도 탄탄
상가 고정 수요 또한 주목할 만하다. 해당 시설은 아파트 531세대, 오피스텔 323실, 70,000㎡ 가 넘는 프라임 오피스와 연결되어 있다. 특히 삼성SDI가 오피스 전 호실에 입주를 완료하면서 약 2천여 명의 상주 인력은 물론, 오피스 이용자와 방문객, 단지 입주민까지 더해 상업시설을 이용할 일상 수요가 풍부하게 형성돼 있다.
GTX-A, SRT가 정차하는 동탄역 초역세권 입지 또한 강점이다. 동탄역 지하출구와의 인접성은 역세권 유동인구의 유입을 극대화하며, 인근 여울공원과 트라이엠파크 등의 문화·여가 공간과도 연계돼 안정적인 상권 순환 구조를 갖췄다는 평가다.
-임대수익 보장형 투자 혜택…잔여 호실 선착순 분양 중
투자 혜택 역시 눈길을 끈다. 해당 상업시설은 최대 5년간 연 6% 임대수익 보장 또는 2년간 담보대출이자 연 5% 지원 중 하나를 선택할 수 있으며(대상 호실 한정), 3.3㎡당 1,200만원대의 합리적 분양가와 계약금 10%·잔금 90% 조건, 최대 3개월 무상 임차 혜택까지 제공된다.
‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 홍보관은 화성시 오산동 일원에서 운영 중이다. 현재 대부분의 호실은 계약이 완료됐으며, 잔여 호실에 대한 선착순 분양이 진행되고 있다.
-‘임대수익률 6% 보장’, ‘담보대출이자 5% 지원’ 등 파격혜택 제공으로 눈길
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롯데마트가 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’에 정식 오픈하며, 복합상업시설의 완성도와 상권 안정성에 한층 힘을 더했다.
이미 운영 중인 메가박스, 올리브영 등과 함께 구성된 앵커테넌트 라인업은 소비자 체류 시간을 높이고, 상업시설 전반의 집객력과 소비 흐름에 긍정적 영향을 주고 있다. 롯데마트(롯데슈퍼 동탄디에트르점)는 생활 밀착형 유통시설로, 단지 입주민은 물론 인근 주거지와 유동 인구를 대상으로 신선식품부터 생필품까지 다양한 상품을 제공한다.
‘롯데마트 동탄디에트르점’은 동탄역과 가까운 입지, 탄탄한 배후수요와 결합되어 상가 활성화를 이끌 핵심 축으로 작용할 것으로 기대된다.
-상업시설 내 메가박스·올리브영·롯데마트 모두 오픈
이로써 ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’은 메가박스 동탄역점(7개관 리클라이너 상영관), 올리브영, 롯데마트 등 주요 소비 동선을 책임지는 브랜드들이 모두 오픈을 완료한 상태다. 이에 주중·주말, 주간·야간을 막론하고 꾸준한 유입을 기대할 수 있어, 실수요 기반이 탄탄한 복합상업시설로 자리매김하고 있다.
-삼성SDI 상주 인력 및 입주민 고정수요 확보, 동탄역 초역세권 입지로 유동인구도 탄탄
상가 고정 수요 또한 주목할 만하다. 해당 시설은 아파트 531세대, 오피스텔 323실, 70,000㎡ 가 넘는 프라임 오피스와 연결되어 있다. 특히 삼성SDI가 오피스 전 호실에 입주를 완료하면서 약 2천여 명의 상주 인력은 물론, 오피스 이용자와 방문객, 단지 입주민까지 더해 상업시설을 이용할 일상 수요가 풍부하게 형성돼 있다.
GTX-A, SRT가 정차하는 동탄역 초역세권 입지 또한 강점이다. 동탄역 지하출구와의 인접성은 역세권 유동인구의 유입을 극대화하며, 인근 여울공원과 트라이엠파크 등의 문화·여가 공간과도 연계돼 안정적인 상권 순환 구조를 갖췄다는 평가다.
-임대수익 보장형 투자 혜택…잔여 호실 선착순 분양 중
투자 혜택 역시 눈길을 끈다. 해당 상업시설은 최대 5년간 연 6% 임대수익 보장 또는 2년간 담보대출이자 연 5% 지원 중 하나를 선택할 수 있으며(대상 호실 한정), 3.3㎡당 1,200만원대의 합리적 분양가와 계약금 10%·잔금 90% 조건, 최대 3개월 무상 임차 혜택까지 제공된다.
‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 홍보관은 화성시 오산동 일원에서 운영 중이다. 현재 대부분의 호실은 계약이 완료됐으며, 잔여 호실에 대한 선착순 분양이 진행되고 있다.
