캘리포니아(가주)부동산중개인협회(CAR)는 내년도 가주 주택 거래 건수가 올해(추정치 26만9천건) 대비 2% 증가한 27만4400건을 기록할 것으로 예상했다.
거래 증가와 함께 중간가도 90만 5천달러로 올해 (87만3900달러)대비 3.6%오를 것으로 전망했다.
주택 구매력을 좌우하는 금리는 올해(6.6%)에서 6%로 약 0.6%포인트 내릴 전망이다. 금리 인하에 따라 구매력 또한 18%로 올해 17%, 2024년 16% 개선될 것으로 점쳤다.
부동산 경제학자들은 연준이 수 차례의 금리 인하를 예고하고 있어 거래 건수는 점차 증가세를 보일 것이라고 내다봤다.다만 현재 구직 시장이 불안정하고 물가도 상승세여서 모기지 금리 변화와 무관하게 구매력 자체가 크게 개선될 가능성은 낮다고 예상했다.또 관세 분쟁과 주택 보험료, 자연재해 그리고 증세 변화 또한 변수가 될 수 있다고 덧붙였다.
거래 증가와 함께 중간가도 90만 5천달러로 올해 (87만3900달러)대비 3.6%오를 것으로 전망했다.
주택 구매력을 좌우하는 금리는 올해(6.6%)에서 6%로 약 0.6%포인트 내릴 전망이다. 금리 인하에 따라 구매력 또한 18%로 올해 17%, 2024년 16% 개선될 것으로 점쳤다.
부동산 경제학자들은 연준이 수 차례의 금리 인하를 예고하고 있어 거래 건수는 점차 증가세를 보일 것이라고 내다봤다.다만 현재 구직 시장이 불안정하고 물가도 상승세여서 모기지 금리 변화와 무관하게 구매력 자체가 크게 개선될 가능성은 낮다고 예상했다.또 관세 분쟁과 주택 보험료, 자연재해 그리고 증세 변화 또한 변수가 될 수 있다고 덧붙였다.
